Сейчас читаю
Инвестиции в жилье: дорогое или элитное

Инвестиции в жилье: дорогое или элитное

Для большинства украинцев ассоциация со словосочетанием «элитная недвижимость» — это красивый фасад дома, который издалека отличается от сусудних зданий или квартира с очень дорогим ремонтом. И если дело внутреннего дизайна — зависит от предпочтений владельцев, то внешний вид — это признак качества и лицо самого застройщика.

На самом деле —  класс жилья определяется по определенным критериям. Поэтому высокая стоимость квадратного метра еще не является гарантией того, что эта недвижимость относится к категории «элит». Конечно, на цену влияет много факторов. Это и удобное расположение, качество строительства и сам проект. Но различий тоже немало.

Застройщики прибегают к различным вариантам, как предложить клиентам что-то лучше:  подземная парковка, хороший вид из окна, или просторная планировка. Купить жилье в можно по любой стоимости. Дорого — в «дешевом» районе, и действительно по выгодной цене — в центре и на прилегающих улицах. Квартира в современной новостройке уже претендует на более высокую стоимость. Впрочем, это не значит, что такая недвижимость сразу относится к элитному жилью.

Элитное жилье возводят в престижных районах, удаленных от крупных магистралей и шумных спальных улиц. Обычно, дома соответствующего класса планируют в центре города или на улицах рядом, в парковых зонах с прекрасным видом.

Если новостройка находится в центре рядом с парковой зоной — такие квартиры раскупают моментально. Покупка квартиры в многоэтажном доме, который находится в парковой зоне, а в придачу — у водоема, является заветной мечтой многих горожан и тех людей, которые переезжают жить в города.

Какие же плюсы квартиры в «зеленой зоне» и какие минусы?

Одно из очевидных преимуществ квартиры в доме возле парка — это прекрасные виды, открывающиеся из окна. Чем выше находится квартира, тем более захватывающие пейзажи можно рассматривать из окон. Среди других преимуществ квартиры рядом с парком можно назвать следующие:

  • чистый воздух в районе, находящемся возле парка, где обычно растут многочисленные деревья, которые производят много кислорода и таким образом улучшают качество городского воздуха;
  • отличные возможности для активного отдыха. Если вы будете жить рядом с парком или озером, рекой, то сможете чаще ходить на рыбалку, устраивать пикники на берегу.
  • выгодное вложение средств в приобретение такого жилья.

Видовые квартиры обычно стоят дороже обычных, так что сначала вам придется вложить кругленькую сумму в покупку такого жилья. Но после этого вы сможете сдавать его в аренду и регулярно получать от этого хороший доход. Так что если вашей целью является удачное инвестирование в покупку жилой недвижимости, то вам стоит присмотреться именно к видовым квартирам в домах, построенных возле зон отдыха.

Читайте также

О минусах такой недвижимости

Минусов у квартир в многоэтажках у парков, озер и рек не так уж и много. В первую очередь можно назвать повышенную влажность воздуха, из-за чего в квартире (чаще на нижних этажах) может появиться плесень, с которой придется бороться.

Также нужно упомянуть и высокую стоимость видовых квартир возле парковых зон. Поэтому такое жилье доступно только для состоятельных покупателей, человеку со средним уровнем доходов о ней придется только мечтать.