Некоторые считают что выгоднее покупать жилье зимой, поскольку активность на рынке снижается. Весной наоборот – цены растут. Но на самом деле не всегда можно спрогнозировать, в какой момент появится квартира, которая подойдет вам по всем параметрам.
Для начала следует определиться с районом, параметрам недвижимости, собственными потребностями.
Сразу, как определитесь, начинайте смотреть существующие предложения на рынке и ходить на встречи. На этих встречах, предшествующих просмотрах, вы узнаете много деталей, которые помогут сформировать вам мнение, правильно ли вы выбрали район, дом, квадратуру, этажность.
Время от времени на рынок выходят выгодные предложения, поскольку продавцу нужно срочно найти деньги или переехать. Срочность часто становится причиной снижения цены. Итак, подготовившись, вы уже точно будете знать, какой вариант квартиры вы хотите и в каком ценовом диапазоне.
Для покупателя недвижимости важно понимать, что цены осенью и зимой могут быть стабильными, без значительных просадок.
Есть объекты, которые продаются за конкретную цену, и владелец не готов подстраиваться под условия рынка. С такими объектами снижение цен ждать не приходится. А вот те предложения, которые ситуационные, если люди решились на переезд в этот период года, чаще всего выгоднее, но разница в цене, исходя из сезонности, вряд ли будет более 15 – 20% .
Для продавцов, чтобы получить максимальную выгоду, нужно иметь в запасе время и ждать своего покупателя. Сезонность здесь менее эффективна. Ну и, конечно, важно уметь торговаться и получать нужные для себя условия.