Сейчас читаю
За сколько продают землю в Украине

За сколько продают землю в Украине

Сегодня средневзвешенная цена 1 га земли сельскохозяйственного назначения в Украине составляет 42354 грн. Такие данные при презентации информационно-аналитического бюллетеня «Обзор состояния земельных отношений в Украине» привел эксперт Центра исследований продовольствия и землепользования Киевской школы экономики Роман Нейтер.

При этом земля, предназначенная для ведения личного крестьянского хозяйства, в среднем продается по 52 170 грн за га, тогда как средняя цена одного гектара угодий с целевым назначением «для ведения товарного сельскохозяйственного производства» – 34 011 грн.

Цены товарной земли самые высокие в Киевской и Львовской областях. При том, что это не те регионы, которые вносят наибольший вклад в отечественное аграрное производство. Дело в том, что землю даже со статусом угодий сельскохозяйственного назначения могут покупать «с прицелом» на застройку», – подчеркнул эксперт.

Он объяснил это на примере нескольких земельных участков, расположенных на поле, непосредственно граничащем с Сиховским районом Львова. Гектар пашни там обошелся новому владельцу почти в 0,5 млн. грн.

Окупаемость такой инвестиции при организации сельхозпроизводства достаточно сомнительна. Скорее всего, человек, который его приобрел, рассчитывает, что когда-нибудь сможет застроить эти земли», – считает Нейтер.

Читайте также

По данным авторов исследования, самые дорогие сельхозугодия в Хмельницкой, Винницкой, Полтавской и Черкасской областях, где средневзвешенная цена гектара пашни колеблется в пределах 37-40 тыс. грн. Еще выше стоимость земли в Ивано-Франковской области и на Буковине.

Роман Нейтер объяснил это тем, что средний размер земельных участков там не превышает 1 га. Также в Прикарпатье, по его словам, многие земельные участки покупают по более высокой цене для обустройства туристических локаций.