Как «ловкие» львовские предприниматели по сниженной цене получают коммунальное имущество для последующей перепродажи? Улица Карпинского, вдоль которой расположились первый и второй учебные корпуса Львовской политехники, простирается всего лишь на двести метров в длину. Казалось бы, места под застройку здесь нет уже несколько десятилетий и не может быть. Однако, на сайте объявлений появилась информация о продаже земельного участка по этой улице, площадью сразу 10 соток.
Где она расположена и кому посчастливилось получить землю в центре города под продажу для жилой застройки? Участок между прочим оценивают почти в 900 000 долларов. Журналисты позвонили по указанному номеру, и в качестве потенциальных покупателей договорились о встрече с посредником. И уже на следующий день после разговора объявление с сайта исчезло, а риэлтор сообщила журналистам – земля продана.
Представляется, что агент по недвижимости, которая сообщила о продаже этого участка была не совсем искренней. Прошло несколько недель после разговора журналистов с риелтором. И никаких регистрационных действий с участком не происходит. Более того, ему до сих пор не присвоен кадастровый номер. А это один из обязательных элементов реализации земли.
Маркиян Лопачак, скеретарь Львовского городского совета, рассказал журналистам, что владельцы земельного участка действительно обратились в городской совет по согласованию на строительство. Однако, не успели в Ратуше принять детальный план территории – как владельцы участка выставили недвижимость на продажу.
«Буквально через несколько дней после того первого решения появилось объявление в газетах, что этот участок уже продается якобы с теми документами, которые, собственно, позволяют многоквартирное жилищное строительство. Хотя на самом деле этих документов еще просто нет, потому что только предоставлено разрешение на изменение в ДПТ и эта процедура будет продолжаться еще несколько месяцев “, – отметил Лопатчак.
Кто же этот ловкач? Информацию об этом журналисты нашли в реестре прав на недвижимость. Владельцем дома на Карпинского, 11 оказался Юрий Стецив – местный предприниматель и основатель ряда компаний, занимающихся недвижимостью и строительством. Здание ему перешло в самостоятельное управление от коммунального предприятия «Айсберг» по решению Галицкой районной администрации Львова.
Когда предпринимателя попросить объяснить, как он выставил недвижимость на продажу без разрешения на разработку детального плана территории, он заявил, что не может говорить и «по возможности» перезвонит.
Впоследствии Юрий Стецив действительно перезвонил в редакцию с просьбой прислать ему на электронную почту вопросы, интересующие журналистов. Как отметил сам предприниматель – чтобы он мог четко на них ответить. Но ответа, ни письменного, ни устного – редакция так и не получила. Больше на связь с журналистами мужчина не выходил и трубку не поднимал.