Закон №1423-IX впроваджує поняття “територія пам’ятки”. Навіть без затвердженої науково-проектної документації для неї будуть встановлені розміри та обмеження.
Ці специфічні правила можуть фактично розповсюджуватися і на сусідні ділянки, а не тільки на власників чи користувачів самих пам’яток або земельних ділянок, на яких вони розташовані.
Нове будівництво у таких межах буде заборонено, а будівельні роботи на вже існуючих об’єктах будуть обмежені щодо висотності та зовнішніх меж фундаменту.
Також буде встановлена заборона розміщувати нові елементи благоустрою, які матимуть фундамент, а також встановлювати стаціонарні конструкції для реклами.
В населених пунктах охоронні зони становитимуть 100 метрів від межі території пам’ятки, заповідника або заповідної території.
Тобто, при плануванні будівництва варто перевірити, чи не потраплятимуть заплановані роботи в межу дії заборон щодо пам’ятки, яка розташована на сусідній земельній ділянці.
Заборони, серед іншого, будуть передбачати обмеження для діяльності у відстані від пам’ятки, висотності будівельних робіт як для нового будівництва, так і щодо існуючих об’єктів.
До 1 січня 2023 року передбачається внесення всіх відомостей про обмеження у використанні земель до Державного земельного кадастру (межі і режими використання зон охорони, історичних ареалів).