По словам соучредителя земельного агентства Владимира Нагорного, процедуру покупки земли может остановить неуплаченный штраф.
Простой штраф за нарушение правил дорожного движения или исполнительное производство хотя бы на 1 гривну штрафа закрывает возможность продать земельный участок, заявил эксперт.
В частности он отметил: «Элементарный штраф за нарушение правил дорожного движения, исполнительное производство хотя бы на 1 гривну штрафа закрывает возможность продать земельный участок. Аналогично – и по покупке земли. Это касается и директоров предприятий: если вы во многих предприятиях является директором, то все штрафы, которые наездили ваши работники-водители, автоматически подтягиваются к вам, и вы уже никак не сможете покупать землю».
Также эксперт добавил, что, как правило, земля покупается в одном месте, а продавец при этом находится в другом месте.
«В подавляющем большинстве случаев покупатель сам и не подписывает договор купли / продажи, а совершает сделку, то есть предоставляет полномочия какому-то представителю в другой области. Для нотариуса, который удостоверяет сделку – это также дополнительное время, поскольку нужно проверить эти полномочия, бланки, есть доверенность, не отменена ли она на тот момент, когда осуществляется сделка », – рассказал эксперт.
Чтобы сделать максимально комфортной работу с земельными операциями, следует подробно изучить слабые места и исправить их, убежден эксперт.