За словами співзасновника земельної агенції Володимира Нагорного, процедуру купівлі землі може зупинити несплачений штраф.
Простий штраф за порушення правил дорожнього руху чи виконавче провадження хоча б на 1 гривню штрафу закриває можливість продати земельну ділянку, заявив експерт.
Зокрема він зазначив: «Елементарний штраф за порушення правил дорожнього руху, виконавче провадження хоча б на 1 гривню штрафу закриває можливість продати земельну ділянку. Аналогічно – і щодо купівлі землі. Це стосується і директорів підприємств: якщо ви у багатьох підприємствах є директором, то всі штрафи, які наїздили ваші працівники-водії, автоматично підтягуються до вас, і ви вже жодним чином не зможете купувати землю».
Також експерт додав, що, як правило, земля купується в одному місці, а продавець при цьому знаходиться в іншому місці.
«У переважній більшості випадків покупець сам і не підписує договір купівлі/продажу, а вчиняє правочин, тобто надає повноваження якомусь представнику в іншій області. Для нотаріуса, який посвідчує угоду – це також додатковий час, оскільки потрібно перевірити ці повноваження, бланки, чи є довіреність, чи вона не скасована на той момент, коли здійснюється угода», – розповів експерт.
Аби зробити максимально комфортною роботу із земельними операціями, слід детально вивчити слабкі місця і виправити їх, переконаний експерт.