Зараз читаю
Що відбувається на ринку житла

Що відбувається на ринку житла

За час «життя в карантині» під загрозою втрати роботи або зупинки бізнесу, багато хто переконався в стабільності пасивного доходу від здачі нерухомості в оренду. Тому на вторинному ринку житла ціни невблаганно ростуть. Вони стали вище на 8-10%.

У цьому сегменті найбільшим попитом користуються невеликі квартири, які коштують не дорожче 30 тисяч доларів. Такі бюджетні варіанти, як правило, купують люди з не дуже великими доходами або молоді сім’ї, у яких немає ніякого свого кута.

Багато також інвестують в житло свої заощадження, боячись, що гроші можуть пропасти. При цьому нерухомість завжди буде в ціні і може принести дохід.

Виріс в ціні також ринок оренди житла. За рік ціни на оренду житла в регіонах зросли на 5-10%. За орендоване житло в обласних центрах просять від 8 до 10 тисяч гривень. А якщо квартира розташована поблизу від центру міста, і до того ж з хорошим ремонтом, то за неї доведеться викласти на місяць до півтисячі доларів.

Читати також

Ціни на житло ростуть не тільки в столиці, але і в інших регіонах України. Практично немає жодного обласного центру, де б вони залишилися на колишньому рівні. В середньому по регіонах вартість житла зросла від 4 до 15%. Дорожчають квартири не тільки на первинному ринку, а й на вторинному ринку, а також в сегменті оренди нерухомості.

На думку експертів, локдаун не вплине на вартість житла. Ринок житла – занадто неповороткий для того, щоб блискавично реагувати на будь-яке зниження купівельного попиту. Звичайно, кількість угод купівлі-продажу на ринку житла неминуче просяде, можливо навіть наполовину і більше, говорить експерт. Однак, якщо локдаун триватиме місяць або навіть два, ціни на житло не знизяться.

1