Президент підписав закон 1060-IX, який автоматично переведе жителів приватних і багатоквартирних будинків на індивідуальні договори з постачальниками комунальних послуг.
Виняток склали лише постачальники електроенергії та газу. Більше того, переведуть на такі договори, незалежно від того, чи є людина учасником ОСББ.
Іншими словами, документ передбачає укладення зі співвласниками будинків індивідуальних публічних договорів приєднання, якщо споживачі не визначилися щодо моделі договірних відносин з постачальниками (індивідуальний, колективний, договір з ОСББ як колективним споживачем).
Індивідуальний договір передбачає, що такі споживачі платитимуть за комуналку в такий спосіб:
- тариф;
- плата за обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем;
- плата за абонентське обслуговування (встановлює водоканал);
- внески на заміну і обслуговування загальнобудинкових лічильників.
При колективному договорі плата виконавцю складається тільки з плати за комунальну послугу, яка розраховується, виходячи з розміру тарифів та обсягу її споживання. Плата за абонентське обслуговування та обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку виконавцю не сплачуються.
З підписаного президентом документа випливає, що якщо квартирні прилади обліку показали менше, ніж загальнобудинкові лічильники, то різниця буде розкидатися на всі квартири у всіх багатоквартирних будинках, а не в деяких, як зараз, зазначив радник заступника голови КМДА з питань ЖКГ Олексій Тихонов.
Як зазначив голова комітету з питань житлово-комунального господарства Громадської ради при КМДА Олег Попенко, логіка вибору постачальника послуг для громадян проста. Майже завжди буде один варіант, оскільки такі компанії є монополістами. А плата виконавцю комунальної послуги буде складатися з плати за послугу і плати за абонентське обслуговування.